Alquiler y Gestión en República Dominicana

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POR QUÉ IR A PUNTA CANA INMOBILIARIA

Go Punta Cana Real Estate (GPCRE) ha estado sirviendo a Punta Cana y toda la zona de Bávaro desde 2007. Go Punta Cana Real Estate es una de las agencias de alquileres vacacionales y ventas más antiguas y consolidadas de Playa Bávaro. Nos enorgullecemos de dar a nuestros propietarios y huéspedes la atención especial que se merecen. Representamos su propiedad como si fuera una de las nuestras. Go Punta Cana Real Estate cuenta con un equipo completo de profesionales cualificados y experimentados que están encantados de ayudar a cada propietario con todas sus necesidades de alquiler o venta.

DÉCADAS DE EXPERIENCIA

Nuestro equipo tiene colectivamente más de 40 años de experiencia en el alquiler de vacaciones y los mercados inmobiliarios a lo largo de la costa de Punta Cana-Bávaro. Entendemos las exigencias, expectativas y fluctuaciones del mercado y utilizamos ese conocimiento para ayudar a los propietarios con sus inversiones inmobiliarias.

SERVICIO PERSONALIZADO

Go Punta Cana Real Estate se dedica a conocer personalmente a nuestros propietarios por su nombre. No eres sólo un número para nosotros. Creemos en el poder de las relaciones personales y nuestro negocio se nutre de este tipo de conexiones. Estamos aquí para recibirle y ayudarle con cualquier pregunta o duda que pueda tener.

CONOZCA AL EQUIPO

MAXIMICE SUS BENEFICIOS

Al confiar su casa o condominio a Go Punta Cana Real Estate, tenga la seguridad de que maximizaremos sus beneficios y le ofreceremos bajos honorarios de gestión. Nos enorgullecemos de no cargar excesivamente en la cuenta de los propietarios cargos por servicios que están incluidos en la cuota de gestión. En otras palabras, ¡no le damos ni un céntimo por su cuenta!

Ejemplos de ello son:

Go Punta Cana Real Estate no requiere un contrato de mantenimiento o un contrato de servicio.

Nuestros propietarios no pagan gastos de procesamiento de tarjetas de crédito

Los gastos de limpieza a la salida corren a cargo del cliente, no del propietario.

Nos enorgullecemos de ofrecer un plan de protección contra daños para nuestros huéspedes que evita que el propietario tenga que pagar por incidentes accidentales de los huéspedes. Go Punta Cana Real Estate cubre estos costes o cobra al huésped por daños no declarados.

ESTRATEGIAS DE MARKETING MODERNAS, INTEGRADAS Y PROACTIVAS

Go Punta Cana Real Estate cuenta con un agresivo programa de publicidad y marketing dirigido a familias de todo el mundo. Nuestro mayor y más exitoso programa de marketing son nuestros clientes habituales, que vuelven año tras año. Sin embargo, para captar nuevos huéspedes, dependemos de nuestro sitio web. Nos aseguramos constantemente de que nuestro sitio web siga las mejores prácticas de SEO para alquileres vacacionales y utilice informes exhaustivos de Analytics. Además, utilizamos ofertas especiales de última hora para atraer a los veraneantes. La comercialización de nuestras propiedades es de suma importancia para nosotros y trabajamos cada día para mejorar y adelantarnos al mercado.

Nuestras estrategias de marketing pondrán su vivienda frente al público adecuado en el momento oportuno. Nuestro plan integrado incluye:

  • Optimización de motores de búsqueda (SEO)
  • Creación de contenidos
  • Publicidad de pago
  • Marketing por correo electrónico
  • Redes sociales
  • Listados de agencias de viajes en línea (OTA)

FÁCIL FACTURACIÓN Y ACCESO

Go Punta Cana Real Estate proporciona la comodidad de cajas de seguridad y cerraduras de entrada sin llave.

NOTIFICACIONES Y CONECTIVIDAD CON NUESTRA APLICACIÓN MÓVIL

Los huéspedes pueden permanecer conectados con nuestra aplicación móvil. Esta aplicación gratuita para smartphone permite a nuestros huéspedes gestionar sus reservas en línea, reservar traslados al aeropuerto, realizar pagos y encontrar eventos divertidos locales, además de facilitar los procedimientos de precheck-in, check-in y check-out. Incluso les recordará que tienen que tirar la basura la noche antes de la recogida programada y cuándo tienen que ir a la serie de conciertos de verano para divertirse en serio.

CONTROL DE CALIDAD

Nos esforzamos por ofrecer los alquileres vacacionales de mayor calidad en Bávaro-Punta Cana. Nuestras casas se revisan periódicamente para detectar cualquier pequeño problema antes de que se convierta en uno mayor. Las casas se limpian de forma rutinaria para mantener un alto nivel de calidad para cada huésped.

ESTILO DE GESTIÓN BOUTIQUE

Puede que nuestro equipo no sea el más grande, pero no queremos que lo sea. Creemos en la creación de relaciones duraderas con nuestros propietarios y huéspedes para ofrecer a todos una experiencia de la máxima calidad. Este enfoque práctico hace que los clientes repitan cada año, y los propietarios pueden sentirse seguros de esa estabilidad.

IR UN PASO MÁS ALLÁ

Go Punta Cana Real Estate siempre irá “más allá” para nuestros propietarios para proporcionar un servicio sin compromisos. Trataremos su propiedad, ya sea una segunda residencia o una inversión, como si fuera la nuestra. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre cómo podemos ayudarle a ganar un dinero extra. Nos vemos en la playa.

¿PREPARADO PARA AUMENTAR SUS INGRESOS POR ALQUILER?

En Go Punta Cana Real Estate, ¡siempre vamos más allá! Estamos equipados para responder a los problemas fuera del horario de oficina de manera oportuna, garantizando una experiencia positiva para todos nuestros huéspedes. Elegir Punta Cana-Bávaro y Go Punta Cana Real Estate es un paso importante hacia una asociación inteligente y recuerdos para toda la vida. Hable con uno de nuestros representantes cuando se ponga en contacto con nosotros por teléfono o cuando utilice el siguiente formulario.

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CÓMO FUNCIONA LA INMOBILIARIA GO PUNTA CANA

Go Punta Cana Real Estate proporciona una gestión profesional de alquileres vacacionales sin estrés; ganando más dinero y ahorrándole más tiempo. Empezamos por reunirse con usted en su condominio o villa y ayudarle a obtener su propiedad Go Punta Cana Vacations listo.

PASO 1 - Consulta

Programar llamada

El primer paso es concertar una llamada telefónica para comprender sus necesidades y objetivos para su propiedad. Esta es nuestra oportunidad para responder a cualquier pregunta o duda que pueda tener con respecto a los alquileres de vacaciones a corto plazo en Punta Cana o cómo funcionan exactamente nuestros servicios.

Inspección de la propiedad

Durante el examen subyacente en persona de la propiedad, nuestro personal diseccionará las necesidades únicas de la propiedad, y dará sugerencias con respecto al diseño interior, muebles, utensilios de cocina, y otras cortesías de visitante que se requieren para los huéspedes de alquiler de vacaciones.

Home Staging

Cada hogar es interesante, por eso trabajamos para destacar lo que hace que su casa destaque. Cuando se hayan comprado todos los artículos necesarios y la propiedad esté expertamente limpia y organizada, tomaremos fotografías profesionales para empezar a promocionar el alquiler a través de nuestra red de agencias de viajes en línea y nuestro sitio web de reservas directas.

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PASO 2 - Incorporación

Claves e información

Reuniremos como mínimo 2 juegos de llaves de la propiedad y acumularemos datos fundamentales para los huéspedes, por ejemplo, instrucciones sobre el wifi, comodidades y cualquier otra información esencial para garantizar una estancia de 5 estrellas en su casa.

Desarrollo de listas

Una vez que conozcamos mejor la propiedad, estableceremos nuestra estrategia de marketing para todas nuestras plataformas de reserva. Una vez creados los listados, proporcionaremos al propietario un enlace al calendario de reservas en nuestro sitio web de reservas directas.

Optimización de precios

Una tarificación adecuada es la clave de la gestión de ingresos. Por eso, nuestro equipo de analistas de precios vigila constantemente las tendencias del mercado y el rendimiento de cada propiedad. Esto mantiene nuestras tarifas y restricciones competitivas, al tiempo que maximiza el potencial de ingresos.

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PASO 3 - Empezar a alojar

Comunicación de invitados

Todos los mensajes entrantes serán atendidos por nuestro competente personal. Nuestro equipo de reservas se ocupará de todos los intercambios con los visitantes, desde las solicitudes de salida hasta el registro. Durante el procedimiento de correspondencia, nuestro grupo comprobará los perfiles de los visitantes, la confirmación del DNI y, si procede, verificará los datos de la tarjeta de crédito.

Pagos y seguros

Una vez comprobado todo, nuestro equipo de reservas procederá a cobrar el pago, que incluye el Plan de Protección de Daños para una capa adicional de seguro y seguridad, además del Programa de Garantía para Anfitriones de 1 millón de dólares de Airbnb.

Registro de entrada y salida

Dado que los viajes de cada huésped son únicos, nuestro equipo de reservas, junto con nuestra Guest App, se encargará de coordinar los horarios de entrada, las peticiones especiales y los horarios de limpieza, para que usted no tenga que hacerlo. Déjenos a nosotros proporcionar a los huéspedes una experiencia de hospitalidad de primera clase de principio a fin.

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PASO 4 - Mantenimiento y pagos

Limpieza profesional

Nos dedicamos a garantizar que su casa esté bien mantenida durante cada reserva. Nuestro personal de limpieza tiene experiencia y se compromete a proporcionar una limpieza inmaculada a cada huésped y está formado en la experiencia de los huéspedes y la presentación de las habitaciones.

Reaprovisionamiento doméstico

Nosotros nos encargamos de reponer el material de limpieza y los artículos de aseo, como jabón, papel higiénico, etc. Eso significa menos que gestionar y un alojamiento más fluido como parte de nuestros planes de servicio completo.

Cobrar

Los pagos se ingresan a petición suya en el método de pago que prefiera 15 días después del final de cada trimestre, junto con un informe de las reservas conciliadas y un desglose de las comisiones.

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SERVICIO COMPLETO DE GESTIÓN DE ALQUILERES VACACIONALES

Desde 2007, Go Punta Cana Real Estate ha estado liderando la región en listados de ventas de calidad desde condominios a villas, propiedades en primera línea de playa a campo de golf, y nueva construcción. En Go Punta Cana Real Estate nos enorgullecemos de gestionar sus valiosos activos sin complicaciones. Nuestro equipo de gestión inmobiliaria destaca en este nicho altamente especializado.

Optimización de listados y precios

Con un valor de entre el 10% y el 40% de mejora en los ingresos, nuestro programa de estimación dinámica nos permite actualizar la valoración de su vivienda cada día, ajustando el precio en función de las temporadas, las consultas, los precios de alquiler comparables, los alojamientos cercanos, las reservas reales e incluso los alquileres vacacionales de la competencia y sus frecuencias y cantidades de reservas.

Estilo de gestión de boutiques

Puede que nuestro equipo no sea el más grande, pero no queremos que lo sea. Creemos en la creación de relaciones duraderas con nuestros propietarios y huéspedes para ofrecer a todos una experiencia de la máxima calidad. Este enfoque práctico hace que los clientes repitan cada año, y los propietarios pueden sentirse seguros de esa estabilidad. Pagaremos sus facturas, atenderemos a sus huéspedes y cuidaremos su inversión.

Fotografía profesional

El éxito, el precio y la ocupación de una vivienda pueden variar mucho en función de la fotografía utilizada. La fotografía profesional forma parte de nuestros servicios. Sin costes adicionales para usted.

Comunicación de invitados

Equipo de respuesta las 24 horas del día para consultas sobre reservas, asistencia a huéspedes y mantenimiento, según sea necesario. Esto significa que las solicitudes de reserva en mitad de la noche no se pierden o se pierden a manos de un competidor, o que sus huéspedes o su casa sufren cualquier brecha o retraso en el mantenimiento de emergencia.

Go Punta Cana Real Estate gestiona la selección de huéspedes. Nos basamos en muchos factores para determinar un buen candidato a huésped para su hogar. También nos encargamos de toda la contabilidad y la elaboración de informes para su revisión.

Las visitas a la propiedad entre reservas significan que usted y su hogar tienen nuestros ojos y oídos en todo momento. También significa que los daños y cualquier cosa que falte se contabilizan y se atienden profesionalmente.

Limpieza y mantenimiento

Hacemos todo lo posible para ayudarle a generar los máximos ingresos posibles con su alquiler y ahorrarle tiempo haciendo la mayor parte o todo el trabajo por usted.

Contar con nuestro propio personal de limpieza y mantenimiento significa que su hogar recibe siempre el mismo equipo de limpieza y mantenimiento. De este modo, los procesos están sistematizados y no se corre el riesgo de que se produzcan limpiezas/mantenimiento no estándar o, peor aún, que no se realicen las limpiezas, lo que le costaría reembolsos, cancelaciones y malas críticas.

Nos esforzamos por ofrecer los alquileres vacacionales de mayor calidad en Bávaro-Punta Cana. Nuestras casas se revisan periódicamente para detectar cualquier pequeño problema antes de que se convierta en uno mayor. Las casas se limpian rutinariamente para mantener un alto nivel entre cada huésped.

Servicio de conserjería

Mejore la experiencia de sus huéspedes con servicios de conserjería de 5 estrellas. Al ampliar nuestros servicios a domicilio, los huéspedes tienen acceso a recomendaciones de restaurantes y ocio, así como a eventos y visitas especiales, como pesca en alta mar, parasailing, plantaciones de café, fábrica de puros, nado con delfines, buggies, equitación, surf y mucho más.